2018年注冊會(huì)計(jì)師考試備考《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選（十五）

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單選題

甲、乙二人情同手足，2017年3月，甲向乙借款數(shù)萬用于給父親治病，后來乙看甲生活困難，直接告知甲無需還款。下列關(guān)于乙的行為說法中，正確的是（ ）。

A、乙的行為屬于單方民事法律行為

B、乙的行為屬于多方民事法律行為

C、乙的行為需經(jīng)甲同意才能發(fā)生民事法律效力

D、乙的行為不屬于民事法律行為

【正確答案】A

【答案解析】本題考核單方法律行為。單方法律行為是根據(jù)一方當(dāng)事人的意思表示而成立的法律行為。該法律行為僅有一方當(dāng)事人的意思表示而無需他方的同意即可發(fā)生法律效力。本題中債務(wù)免除的行為屬于單方法律行為，不需經(jīng)過甲的同意即可發(fā)生法律效力。（應(yīng)試指南P35）

單選題

下列各項(xiàng)中，屬于可撤銷合同的是（）。

A、甲脅迫乙，乙被迫與丙訂立的合同

B、15歲的丁用自己的壓歲錢在商場購買價(jià)值200元的書包的合同

C、已婚的戊與己訂立的付費(fèi)同居的合同

D、庚受他人欺騙與辛訂立的合同，辛對(duì)此并不知情

【正確答案】A

【答案解析】本題考核可撤銷合同。選項(xiàng)A是第三人脅迫訂立的合同，屬于可撤銷合同；選項(xiàng)B屬于有效合同；選項(xiàng)C屬于違反公序良俗的合同，無效；選項(xiàng)D屬于第三人欺詐訂立的合同，但由于對(duì)方對(duì)此不知情，因此不可撤銷。（應(yīng)試指南P35）

單選題

甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年5萬元，乙可以一直承租該房屋，直至乙去世。若只考慮乙去世這個(gè)因素，該租賃合同是（ ）。

A、附解除條件的合同

B、附延緩條件的合同

C、附始期的合同

D、附終期的合同

【正確答案】D

【答案解析】本題考核附期限的民事法律行為。附解除期限的法律行為，指法律行為在約定的期限到來時(shí)，該行為所確定的法律效力消滅，因?yàn)榻獬谙抟卜Q“終期”，本題中只考慮“乙死亡”這個(gè)因素，是必然事件，故屬于附期限的合同，又因?yàn)槠谙薜絹砗?，租賃合同終止，所以是附終期的合同，選項(xiàng)D正確。（應(yīng)試指南P35）

多選題

甲乙訂立借款合同，約定如下：“甲借給乙5萬元，乙交付甲一個(gè)金手鐲作質(zhì)押擔(dān)保，1年后乙歸還本金，甲歸還該飾品；如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”。對(duì)此，下列說法不正確的有（ ）。

A、甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效

B、因甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效，故擔(dān)保合同無效

C、因甲乙之間的擔(dān)保合同無效，故其借款合同無效

D、擔(dān)保合同的全部條款有效

【正確答案】BCD

【答案解析】本題考核流質(zhì)條款。流質(zhì)條款無效，但不影響擔(dān)保合同其他部分的效力。（應(yīng)試指南P65）

多選題

甲公司向乙銀行借款，同意以自己現(xiàn)有以及將有的全部生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品進(jìn)行抵押。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該抵押的表述中，正確的有（ ）。

A、甲公司與乙銀行協(xié)商一致時(shí)，抵押權(quán)設(shè)立

B、甲公司與乙銀行協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議時(shí)，抵押權(quán)設(shè)立

C、該抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人

D、抵押期間，第三人乙向甲公司支付了合理價(jià)款并取得甲公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，則抵押權(quán)不得對(duì)抗該第三人

【正確答案】BD

【答案解析】 本題考核浮動(dòng)抵押。浮動(dòng)抵押必須經(jīng)過“書面協(xié)議”，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確；浮動(dòng)抵押的設(shè)立是以合同的生效為條件，不以登記為要件。但是不登記的，抵押權(quán)不能對(duì)抗善意第三人，選項(xiàng)C正確；在動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押“結(jié)晶”之前，即使浮動(dòng)抵押辦理了登記，該抵押權(quán)也不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人，選項(xiàng)D正確。（應(yīng)試指南P65）

多選題

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的有償出讓，下列表述正確的有（ ）。

A、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，可以直接有償出讓

B、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓

C、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回

D、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期

【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考核建設(shè)用地使用權(quán)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。（應(yīng)試指南P64）

多選題

下列選項(xiàng)中，可以依法由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)有（ ）。

A、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)

C、城市房地產(chǎn)開發(fā)

D、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通等項(xiàng)目用地

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考核建設(shè)用地使用權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得。下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。（應(yīng)試指南P64）  

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