注冊會計師《稅法》每日一練：征稅范圍（2022.01.26）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：了了 2022/01/26 09:21:07　字體：大小

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單選題

根據(jù)土地增值稅的相關(guān)規(guī)定，屬于土地增值稅的征稅范圍的是（?。?。

A、房地產(chǎn)的繼承

B、房地產(chǎn)重新評估

C、房地產(chǎn)出租

D、合作建房后轉(zhuǎn)讓

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項A，雖然發(fā)生了房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，但作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的原所有人（即被繼承人）并沒有因為權(quán)屬變更而取得任何收入。因此，這種房地產(chǎn)的繼承不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項B，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)人也未取得收入，所以不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項C，未發(fā)生房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，不屬于土地增值稅的征收范圍；選項D，對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。

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