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注冊會計師《稅法》每日一練:房產(chǎn)稅征收范圍(2022.01.19)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小佳 2022/01/19 10:52:11 字體:

成功之花之所以明艷動人,必然要經(jīng)歷破土生長、風(fēng)吹雨大的奮斗之旅。2021年注冊會計師考試已經(jīng)落下了帷幕,備考2022年注冊會計師考試我們要早學(xué)習(xí)早準(zhǔn)備,不打無準(zhǔn)備之仗,為了使大家更好的達(dá)到備考的目的,正保會計網(wǎng)校為廣大考生提供注冊會計師考試《稅法》每日一練,快來學(xué)習(xí)吧!

單選題

下列屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是(?。?。

A、玻璃暖房 

B、某工業(yè)企業(yè)地處農(nóng)村的生產(chǎn)用房 

C、露天游泳池 

D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前對外出租 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
選項A、C,房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等、不屬于房產(chǎn),不征收房產(chǎn)稅;選項B,房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村;選項D,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前對外出租的,應(yīng)該征收房產(chǎn)稅。

【點評】本題考核的是房產(chǎn)稅的征稅范圍。此外,還需要關(guān)注房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,也是考試中的??键c:

房產(chǎn)用途納稅義務(wù)發(fā)生時間
納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營從建成之次月起
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋從辦理驗收手續(xù)之次月起
納稅人購置新建商品房自房屋交付使用之次月起
購置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
納稅人出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房自房屋使用或交付之次月起

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注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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