注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：會(huì)計(jì)處理（2021.12.04）

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多選題

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下：2×13年12月1日甲公司與A公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給A公司，租期為3年，每年租金為8 000萬元，每年6月30日收取租金，2×17年6月30日到期。2×14年6月30日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為60 000萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70 000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為8 000萬元（其中2×14年1月至6月累計(jì)計(jì)提折舊為100萬元），未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。 2×14年12月發(fā)生辦公樓的修理費(fèi)用2萬元。2×14年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為61000萬元。2×16年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為60 800萬元。為了提高辦公樓的租金收入，甲公司決定在租賃期屆滿后對(duì)辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定完工時(shí)將辦公樓出租給B公司。2×17年6月30日租賃協(xié)議到期，甲公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程，當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為60 800萬元。2×17年8月30日完工，支付工程款項(xiàng)9 560萬元，被替換部分的賬面價(jià)值為60萬元。2×17年8月30日將辦公樓出租給B公司。下列關(guān)于甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述，正確的有（?。?/p>

A、2×14年6月30日進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益-2 000萬元 

B、影響2×14年?duì)I業(yè)利潤的金額為2 898萬元 

C、2×17年6月30日將辦公樓的賬面價(jià)值60 800萬元轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目 

D、2×17年8月30日完工后增加“投資性房地產(chǎn)——成本”賬戶的金額為70 300萬元 

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