注冊會計師《稅法》每日一練：土地增值稅（10.14）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2020/10/14 09:14:46　字體：大小

要想成功拿下注冊會計師，必須踏踏實實一步一個腳印地努力，備考過程中，做題必不可少，同時需要勤奮、堅持！要不斷重復做題訓練，達到熟練掌握知識點的目的。注會《稅法》每日一練精選練習題準備好了，快來跟大家一起學習吧！

單選題

關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務處理，下列說法正確的是（?。?/p>

A、凡不能取得評估價格的，按購房發(fā)票所載金額作為扣除項目金額

B、因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估的，其支付的評估費用不得扣除

C、出售舊房或建筑物的，首選按評估價格計算扣除項目的金額

D、凡不能取得評估價格的，由稅務機關(guān)核定的金額作為扣除項目金額

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項A、D，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當?shù)囟悇詹块T確認，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除；選項B，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估，其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。

點擊進入“每日一練——免費在線測試”>>