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2014年注冊會計師考試《會計》每日一練：土地使用權(quán)
多選題
下列關(guān)于土地使用權(quán)會計處理方法的表述中，正確的有（ ）。
A、企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以融資租賃方式租出的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
B、土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本
C、用于建造辦公樓的土地使用權(quán)攤銷金額在辦公樓建造期間計入在建工程成本
D、企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4 號－固定資產(chǎn)》規(guī)定，確認(rèn)為固定資產(chǎn)
E、生產(chǎn)車間使用的無形資產(chǎn)，如非專利技術(shù)，其每期的攤銷額應(yīng)計入制造費(fèi)用
【正確答案】 CDE
【答案解析】 選項A，企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式租出的土地使用權(quán)才確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；選項B，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。
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2013-12-22
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