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注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練：不動產(chǎn)（8.18）
人生有三悲哀，遇良師不學(xué)、遇良友不交、遇良機不握。正保會計網(wǎng)校2018年注冊會計師培訓(xùn)課程已經(jīng)上線，老師大咖全面開講，良師益友已遇，錯失良機悲哀。網(wǎng)校注冊會計師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練，今天你練了嗎？更系統(tǒng)性的練習(xí)題，請報班獲取題庫>>
單選題
甲將自己的一間私房作價200萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以400萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以500萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓都簽訂了買賣合同，但均未辦理過戶登記手續(xù)。在丁居住期間，該房屋價格漲至1 000萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（ ）。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
【正確答案】A
【答案解析】本題考核不動產(chǎn)的物權(quán)變動。房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為生效要件。本題中的幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理過戶手續(xù)，所以房屋所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移。
『提示』 甲、乙之間的買賣合同有效，甲未將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙，要承擔(dān)違約責(zé)任（包括實際履行、支付違約金和其他補救措施），房屋買賣合同中的實際履行，包括請求人民法院強制辦理過戶登記手續(xù)，這是一種債權(quán)請求權(quán)，要受到訴訟時效的限制。丙和丁無權(quán)要求甲將房屋轉(zhuǎn)讓給自己，因為根據(jù)合同的相對性原則，他們與甲之間不存在合同關(guān)系。（題解P47）
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2018-08-18）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》（2018-08-18）
注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率最低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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