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多選題
2005年1月1日,甲與乙口頭約定,甲承租乙的一套別墅,租期為五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。甲對此未置可否,付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。2006年4月,甲遇車禍去世,丙回娘家居住。半年后丙返回別墅,發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。原來,2004年12月甲曾向戊借款10萬元,并親筆寫了借條,借條中承諾在不能還款時該別墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后,乙同意戊使用該別墅,將房屋的備用鑰匙交付于戊。關(guān)于租賃合同以下說法正確的有( )。
A、丙是房屋合法占有人
B、丙有權(quán)要求戊返還原物
C、丙有權(quán)對乙主張自己基于原租賃合同對該別墅的承租使用權(quán)
D、丙無權(quán)對乙主張自己基于原租賃合同對該別墅的承租使用權(quán)
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核租賃合同中的房屋租賃中同住人的權(quán)利。丙有權(quán)對乙主張自己基于原租賃合同對該別墅的承租使用權(quán)。因?yàn)槌凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
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