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2017注會《經(jīng)濟法》每日一練：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（4.28）
不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。對于注冊會計師考試而言，每天進步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，通過考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校注會每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注會《經(jīng)濟法》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過政府招標拍賣方式取得位于南三環(huán)的一宗土地，該建設(shè)用地使用權(quán)的用途為住宅用地，按照規(guī)劃要求，該開發(fā)商需配建30％的公租房。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該房地產(chǎn)開發(fā)公司如轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)，需要滿足一定條件，下列選項有關(guān)該轉(zhuǎn)讓條件的說法，不符合規(guī)定的有（ ）。
A、配建的公租房需全部竣工
B、按照出讓合同約定已經(jīng)支付80％以上的土地使用權(quán)出讓金
C、按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的25％以上
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)當持有土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)證書
【正確答案】ABD
【答案解析】根據(jù)規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當符合下列條件：按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，因此選項B錯誤；按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，因此選項C正確；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書，因此選項D錯誤。
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2017-4-28）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2017-4-28）
注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率最低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會計網(wǎng)校
2017-4-28
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