新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2015年注會(huì)考試《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校注冊會(huì)計(jì)師每日一練在線測試，登錄后即可進(jìn)行免費(fèi)測試，如有疑問可以到答疑板與專家進(jìn)行交流，24小時(shí)之內(nèi)即可得到滿意答復(fù)。歡迎大家積極參與！
多選題
2012年12月31日，甲公司將自用的一棟寫字樓出租給乙公司，租賃期開始日為2013年1月1日，租期3年，每年支付租金200萬元。此寫字樓的賬面原價(jià)為1000萬元，預(yù)計(jì)使用年限20年，至出租時(shí)已使用3年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，出租時(shí)的公允價(jià)值為1100萬元。甲公司所在地房地產(chǎn)市場比較成熟，寫字樓的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1200萬元。則針對此業(yè)務(wù)下面處理正確的有（?。?。
A、2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為550萬元
B、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為1100萬元
C、轉(zhuǎn)換時(shí)增加資本公積的金額為250萬元
D、轉(zhuǎn)換日為2012年12月31日
【正確答案】BC
【答案解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。
轉(zhuǎn)換的分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 1100
累計(jì)折舊（1000/20×3）150
貸：固定資產(chǎn) 1000
資本公積 250
所以選項(xiàng)B、C正確；轉(zhuǎn)換日應(yīng)為租賃期開始日，即2013年1月1日，所以選項(xiàng)D不正確；2013年末應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益100萬元，確認(rèn)租金收入200萬元，故2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額應(yīng)為300萬元，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
注冊會(huì)計(jì)師：每日一練《審計(jì)》（2014-11-14）
注冊會(huì)計(jì)師：每日一練《稅法》（2014-11-14）
注冊會(huì)計(jì)師：每日一練《財(cái)務(wù)成本管理》（2014-11-14）
注冊會(huì)計(jì)師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》（2014-11-14）
注冊會(huì)計(jì)師：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（2014-11-14）
注冊會(huì)計(jì)師《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學(xué)員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時(shí)查看在線測試記錄，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。為了幫助大家提高應(yīng)試能力，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校除了開設(shè)每日一練，還有機(jī)考模擬系統(tǒng)、移動(dòng)班、題庫、考點(diǎn)匯編電子書等多種形式的試題練習(xí)中心，通過這些試題練習(xí)，可以從各個(gè)層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2014-11-14
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)