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2016注會《稅法》每日一練：清算土地增值稅（10.5）
單選題
清算土地增值稅時，房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。
A、建成后開發(fā)企業(yè)轉為自用的
B、建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的
C、建成后直接贈與其他企業(yè)的
D、建成后有償轉讓的
【正確答案】D
【答案解析】房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用按照以下原則可以扣除的有：
（1）建成后產權屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除；
（2）建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除；
（3）建成后有償轉讓的，應計算收入，并準予扣除成本、費用
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2016-10-5）
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正保會計網校
2016-10-5
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