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注冊會計(jì)師《稅法》每日一練：土地增值稅（2023.06.15）
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單選題
（2020年）根據(jù)土地增值稅的相關(guān)規(guī)定，屬于土地增值稅的征稅范圍的是（ ）。
A、房地產(chǎn)的繼承
B、房地產(chǎn)重新評估
C、房地產(chǎn)出租
D、合作建房后轉(zhuǎn)讓
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
選項(xiàng)A，雖然發(fā)生了房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，但作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的原所有人（即被繼承人）并沒有因?yàn)闄?quán)屬變更而取得任何收入。因此，這種房地產(chǎn)的繼承不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)B，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)人也未取得收入，所以不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)C，未發(fā)生房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，不屬于土地增值稅的征收范圍；選項(xiàng)D，對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
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