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多選題
以下關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)進行土地增值稅清算時相關(guān)問題處理中正確的有( )。
A、銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實際測量面積不一致,在清算前已發(fā)生補、退房款的,應(yīng)在計算土地增值稅時予以調(diào)整
B、銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實際測量面積不一致,在清算前已發(fā)生補、退房款的,不予以調(diào)整
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款,計入拆遷補償費
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用,除另有規(guī)定外,不得扣除
【正確答案】ACD
【答案解析】銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實際測量面積不一致,在清算前已發(fā)生補、退房款的,應(yīng)在計算土地增值稅時予以調(diào)整。
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