甲公司正確的會(huì)計(jì)處理有

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：呂小沫 2019/05/06 11:03:42　字體：大小

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注會(huì)

多選題

甲公司于20×7年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬(wàn)元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2 800萬(wàn)元，已提折舊500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元，尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為1 800萬(wàn)元，甲公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。20×7年12月31日，甲公司正確的會(huì)計(jì)處理有(　)。

A、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為1 800萬(wàn)元

B、應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益借方發(fā)生額200萬(wàn)元

C、應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失200萬(wàn)元

D、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為2 000萬(wàn)元

查看答案解析

【答案】　

【解析】

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按照公允價(jià)值入賬，借方差額應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。會(huì)計(jì)分錄為：　

借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 800 　

　　累計(jì)折舊　　　　　　　500 　　

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　300 　　

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　200 　　

　　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　2 800

怎么樣？你做對(duì)了嗎？錯(cuò)在了哪里？是哪些知識(shí)點(diǎn)沒有掌握好？題海戰(zhàn)術(shù)雖然有用，但我們最好就要做到高質(zhì)量的題海戰(zhàn)術(shù)！總結(jié)錯(cuò)題，找到自己的不熟悉的知識(shí)點(diǎn)！記住它解決它，拿下注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試就不在話下！2019讓我們一起拿下注會(huì)，成功上岸！

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