24周年

初始計量中,承租人是否需要考慮租賃合同中的購買選項?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/06/26 08:42:04  字體:
在初始計量中,承租人需要考慮租賃合同中的購買選項。購買選項是指租賃合同中約定的承租人在租賃期滿后可以選擇購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)會計準則,如果購買選項被認為是實際上存在的,且有合理的預(yù)期承租人會行使該選項,那么承租人需要將購買選項的未來現(xiàn)金流考慮在內(nèi),對租賃合同進行初始計量。

具體而言,如果承租人有購買選項,那么在初始計量中,承租人需要將購買選項的未來現(xiàn)金流進行估計,并將其納入租賃合同的初始計量。這意味著承租人需要將購買選項的未來現(xiàn)金流貼現(xiàn)到現(xiàn)值,并將其作為資產(chǎn)或負債計入財務(wù)報表中。

需要注意的是,初始計量中對購買選項的處理可能會影響租賃合同的分類。如果購買選項被認為是實質(zhì)上不會被行使的,那么租賃合同可能會被分類為經(jīng)營租賃;如果購買選項被認為是實質(zhì)上會被行使的,那么租賃合同可能會被分類為融資租賃。

總之,承租人在初始計量中需要考慮租賃合同中的購買選項,并將其未來現(xiàn)金流進行估計和計入財務(wù)報表。

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