注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》第七章練習(xí)題：會(huì)計(jì)處理的表述

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　　多項(xiàng)選擇題：

　　2007年12月31日，甲公司將一棟建筑物對(duì)外出租，并采用成本模式計(jì)量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150萬元。出租時(shí)該建筑物的賬面原價(jià)為2 800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限為20年，凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊，公允價(jià)值為1 800萬元。

　　2008年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為1 800萬元，尚可使用年限為18年。假定計(jì)提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。

　　2009年12月20日，該租賃合同即將到期，甲公司決定在租賃期滿后對(duì)該建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，并與乙企業(yè)簽訂租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工日起將建筑物出租給乙企業(yè)。2009年12月31日，租賃合同到期，建筑物隨即進(jìn)入改擴(kuò)建。2010年6月30日，改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出350萬元，均符合資本化條件，即日按照租賃合同出租給乙企業(yè)，仍采用成本模式計(jì)量。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。（1-3題）

　　<1> 、下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司2007年12月31日會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（?。?。

　　A、借記“投資性房地產(chǎn)”2 800萬元

　　B、借記“投資性房地產(chǎn)”1 800萬元

　　C、貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”500萬元

　　D、借記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”300 萬元

　　E、確認(rèn)投資損失200萬元

　　<2> 、下列各項(xiàng)關(guān)于投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（?。?。

　　A、2009年12月31日將“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)入“在建工程”

　　B、2009年12月31日將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)-在建”

　　C、改擴(kuò)建期間投資性房地產(chǎn)仍然需要計(jì)提折舊

　　D、改擴(kuò)建期間發(fā)生的支出350萬元，計(jì)入當(dāng)期損益

　　E、改擴(kuò)建完工后該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是2 050萬元

　　<3> 、下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司2008年對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（?。?。

　　A、應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入150萬元

　　B、應(yīng)計(jì)提投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊100萬元

　　C、應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益50萬元

　　D、應(yīng)計(jì)提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備200萬元

　　E、2008年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為1 800萬元