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2014年注冊會計師考試《稅法》知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅稅率
為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2014年注冊會計師考試，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
知識點：稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
（一）稅率——有幅度的定額稅率，是該土地所在地段的稅率。
1.城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額有較大差別。最高與最低稅額之間相差50倍，同一地區(qū)最高與最低稅額之間相差20倍。
2.經(jīng)濟落后地區(qū)，稅額可適當降低，但降低額不得超過稅率表中規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額可適當提高，但需報財政部批準。
（二）計稅依據(jù)——實際占用的土地面積
1.以測定面積為計稅依據(jù)，適用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的納稅人。
2.以證書確認的土地面積為計稅依據(jù)，適用尚未組織測量土地面積，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的納稅人。
3.以申報的土地面積為計稅依據(jù)，適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人。
（三）應納稅額的計算
（全年）應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額
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