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2014年注冊會計師考試《稅法》知識點：房產稅征收管理
為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2014年注冊會計師考試，正保會計網校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
知識點：房產稅征收管理
（一）納稅義務發(fā)生時間
重點是：納稅義務發(fā)生時間——當月與次月區(qū)分
| 房產用途 | 納稅義務發(fā)生時間 |
| 將原有房產用于生產經營 | 從生產經營之月起 |
| 自行新建房屋用于生產經營 | 從建成之次月起 |
| 委托施工企業(yè)建設的房屋 | 從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起） |
| 納稅人購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 購置存量房 | 自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起 |
| 納稅人出租、出借房產 | 自交付出租、出借房產之次月起 |
| 房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
| 其他 | 因房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末 |
（二）納稅地點：房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。
房產稅要點總結：
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