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多項(xiàng)選擇題
我國的兩上市公司A公司(承租方)和B公司簽訂了一份租賃協(xié)議。租賃資產(chǎn)的購置成本為1260萬元,稅法折舊年限為7年。該項(xiàng)租賃條件是:租金現(xiàn)值為1100萬元;租期5年,租賃期內(nèi)不得退租;租賃期滿時(shí)設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。關(guān)于該租賃的性質(zhì),下列說法正確的有(?。?。
A.該租賃屬于財(cái)務(wù)管理角度的經(jīng)營租賃
B.該租賃屬于稅法角度的經(jīng)營租賃
C.該租賃屬于會(huì)計(jì)角度的費(fèi)用化租賃
D.該項(xiàng)租賃屬于財(cái)務(wù)角度的融資租賃
【正確答案】BCD
【答案解析】該項(xiàng)租賃在租賃期內(nèi)不可退租,因此屬于財(cái)務(wù)上的融資租賃。該項(xiàng)租賃在期滿時(shí)資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓;租賃期與資產(chǎn)稅法使用年限比率=5/7=71%,小于規(guī)定的75%;租金現(xiàn)值1100萬元低于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%(1260×90%=1134萬元),因此該項(xiàng)租賃屬于租金可以直接抵稅租賃即稅法角度的經(jīng)營租賃,也就是會(huì)計(jì)角度的費(fèi)用化租賃。
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