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2014年注冊會計師考試《稅法》練習題：房產(chǎn)稅應納稅額的計算
2014年注冊會計師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊會計師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。
多項選擇題
甲企業(yè)2012年1月以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為400萬元，租期5年，年租金100萬元，稅務機關確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除30%的余值計稅）。下列處理正確的有（ ）。
A、甲企業(yè)應納房產(chǎn)稅為0
B、甲企業(yè)應納房產(chǎn)稅為48萬元
C、乙企業(yè)應納房產(chǎn)稅為0
D、乙企業(yè)應納房產(chǎn)稅為3.36萬元
【正確答案】AD
【答案解析】承租方為乙企業(yè)，融資租賃以房產(chǎn)余值計算房產(chǎn)稅，乙企業(yè)應納房產(chǎn)稅＝400×（1-30%）×1.2%＝3.36（萬元），出租方甲企業(yè)不交房產(chǎn)稅。
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