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注冊會計師《財務(wù)成本管理》練習題：租賃的會計處理和稅務(wù)處理
2014年注冊會計師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊會計師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。
多項選擇題
按照我國的會計準則，滿足下列哪些標準之一，即應(yīng)認定為融資租賃（ ）。
A、在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人
B、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的70%以上
C、承租人租賃開始日的最低租賃付款額的現(xiàn)值等于或大于租賃開始日資產(chǎn)公允價值的85%
D、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用
【正確答案】AD
【答案解析】滿足下列標準之一的，即應(yīng)認定為融資租賃：
（1）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
?。?）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價格預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。
?。?）租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的“大部分”掌握在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%）。
（4）承租人租賃開始日的最低租賃付款額的現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90%以上（含90%）。
?。?）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。
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