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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》練習(xí)題：租賃的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理
2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助參加2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
多項(xiàng)選擇題
按照我國(guó)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，滿足下列哪些標(biāo)準(zhǔn)之一，即應(yīng)認(rèn)定為融資租賃（ ）。
A、在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人
B、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的70%以上
C、承租人租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額的現(xiàn)值等于或大于租賃開(kāi)始日資產(chǎn)公允價(jià)值的85%
D、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用
【正確答案】AD
【答案解析】滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，即應(yīng)認(rèn)定為融資租賃：
?。?）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
（2）承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)格預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。
?。?）租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的“大部分”掌握在租賃期占租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%）。
?。?）承租人租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額的現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。這里的“幾乎相當(dāng)于”，通常掌握在90%以上（含90%）。
?。?）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。
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