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多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于對外投資,發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應視同銷售房地產(chǎn),其收入確認的方法和順序正確的是( )。
A、首先按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定
B、其次由主管稅務機關參照當?shù)禺斈?、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定
C、首先由主管稅務機關參照當?shù)禺斈?、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定
D、其次按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定
【正確答案】AB
【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等,發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應視同銷售房地產(chǎn),其收入按下列方法和順序確認:
?。?)按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定;
?。?)由主管稅務機關參照當?shù)禺斈?、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定。
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