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2014年注冊會計師《經(jīng)濟法》練習題：抵押與租賃之間的關系
2014年注冊會計師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊會計師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。
單項選擇題
下列關于抵押權與出租之間關系的說法中，不正確的是（ ）。
A、即使抵押權設定在先，出租在后，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人同樣具有約束力
B、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任
C、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔
D、抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權
【正確答案】A
【答案解析】本題考核抵押與租賃之間的關系。如果抵押權設定在先，出租在后，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。
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