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2017注會《經(jīng)濟法》知識點：抵押的實現(xiàn)
知識點：抵押的實現(xiàn)
清償順序
以抵押物所得價款清償債務(wù)的順序：
（1）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用
（2）主債權(quán)的利息
（3）主債權(quán)
優(yōu)先受償順序
同一抵押財產(chǎn)為數(shù)項債權(quán)設(shè)定抵押時的清償順序
同一抵押財產(chǎn)為數(shù)項債權(quán)設(shè)定抵押時的清償順序
（1）已登記＞未登記
（2）已登記：先＞后；順序相同，債權(quán)比例
（3）均未登記：債權(quán)比例
三大擔(dān)保物權(quán)
留置權(quán)＞法定登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)＞未登記抵押權(quán)
土地出讓金＞抵押權(quán)
拍賣“劃撥”的國有土地使用權(quán)所得的價款，應(yīng)先依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額，抵押權(quán)人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權(quán)
物上代位
擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償；被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等
2017年注冊會計師的備考工作已經(jīng)開始，為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對性，正保會計網(wǎng)校學(xué)員在論壇中分享了注會《經(jīng)濟法》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
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