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2014年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》知識點：房地一體原則
為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2014年注冊會計師（cpa）考試，網(wǎng)校論壇學員精心為大家分享注會考試科目里的重要知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
（1）城市：以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)同時抵押；以建設用地使用權(quán)抵押的，該國有土地上的房屋同時抵押。——地隨房走、房隨地走、房地一體。
【注意】土地上新增的房屋不屬于抵押物；抵押權(quán)實現(xiàn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價，但對新增房屋變價所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
?。?）鄉(xiāng)村：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權(quán)不得單獨抵押；以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押，其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押。——只能地隨房走，不能房隨地走。
【注意】這兩個法條需要準確記憶。
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