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2015年注會《經濟法》知識點：不動產登記制度
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學員，正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
知識點：不動產登記制度
1.不動產權屬證書與不動產登記簿不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
2.更正登記
權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人“書面同意”更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
3.異議登記
如果不動產登記簿記載的權利人“不同意”更正，利害關系人可以申請異議登記。
?。?）登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起“15日”內不起訴，異議登記失效。
?。?）異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
4.預告登記
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
（1）預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。
?。?）預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效。
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