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2015年注冊會計師《經(jīng)濟法》知識點：抵押財產(chǎn)范圍
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學員，正保會計網(wǎng)校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
知識點：抵押財產(chǎn)范圍
1.可以抵押——不動產(chǎn)和動產(chǎn)
?。?）建筑物和其他土地附著物；
?。?）建設(shè)用地使用權(quán)；
?。?）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（5）正在建造中的建筑物、船舶、航空器；
（6）交通運輸工具。
2.不得抵押：
（1）土地所有權(quán)；
?。?）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，法律規(guī)定的除外；
【注意1】例外的兩種情況：
?、俟_方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押；
?、谝脏l(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
【注意2】家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)不得抵押。
（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；
?。?）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
?。?）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。
【注意】已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被查封、扣押的，不影響抵押權(quán)的效力。——先抵押可查封，先查封不可抵
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