2015注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：所有權(quán)的法定分類(lèi)

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　　知識(shí)點(diǎn)：所有權(quán)的法定分類(lèi)

　　1.國(guó)家所有權(quán)

　　國(guó)家以所有者身份對(duì)物享有的全面支配權(quán)力。

　　（1）《物權(quán)法》規(guī)定：“法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)，屬于國(guó)家所有即全民所有。”

　?。?）《物權(quán)法》又規(guī)定：“國(guó)有財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán)；法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”

　?。?）國(guó)家所有權(quán)的客體包括一切礦藏、水流和海域，城市土地、法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，未被規(guī)定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的野生動(dòng)植物資源，無(wú)線電頻譜資源，法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的文物，國(guó)防資產(chǎn)，法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，等等。

　　2.集體所有權(quán)

　　（1）《物權(quán)法》規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。”

　?。?）根據(jù)《土地管理法》，集體所有權(quán)包括三種形式：村集體所有、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。

　?。?）《物權(quán)法》規(guī)定：“對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：①屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)；②分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；③屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。”

　?。?）所謂集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，主要包括：①法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；②集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；③集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；④集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

　?。?）需要注意的是，依《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村集體物權(quán)將集體所有的土地用作商業(yè)開(kāi)發(fā)，須由國(guó)家先將土地征歸國(guó)有，然后再由國(guó)家以出讓國(guó)有土地使用權(quán)的方式進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)。但興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

　　3.私人所有權(quán)

　　《物權(quán)法》規(guī)定：“私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。”此處所稱私人，并不局限于自然人，民法上的法人尤其是企業(yè)法人亦包括在內(nèi)。