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黃勝老師考前《財(cái)管》十大考點(diǎn)預(yù)測(cè) 助力2018注會(huì)考試（五）
注會(huì)考試臨近，黃勝老師為大家精心準(zhǔn)備了考前十天10大考點(diǎn)。10大考點(diǎn)看起來(lái)，備考不犯難?，F(xiàn)在讓我們趕緊操練起來(lái)吧?。。?/p>
考前10天之五
考點(diǎn)5（綜合題）：租賃決策（很可能和綜合題考點(diǎn)1結(jié)合，先確定項(xiàng)目的凈現(xiàn)值，再計(jì)算租賃方案相對(duì)于購(gòu)買方案的凈現(xiàn)值，最后項(xiàng)目的調(diào)整凈現(xiàn)值＝項(xiàng)目的常規(guī)凈現(xiàn)值＋租賃凈現(xiàn)值）
（1）融資租賃的判斷（5條滿足1條即可），掌握租賃的稅務(wù)處理。
（2）租賃決策的現(xiàn)金流量分析（特別注意，第一，初始投資的不同；第二，設(shè)備正常生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)收入以及付現(xiàn)支出都與決策無(wú)關(guān)，主要關(guān)注不同方案下原值及折舊的不同，可能的營(yíng)運(yùn)成本的差異；第三，終結(jié)點(diǎn)，租賃方案下的殘余資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值需要根據(jù)租賃協(xié)議確定）
（3）注意折現(xiàn)率的選擇與計(jì)算
（4）如果將租賃決策與第5章常規(guī)項(xiàng)目決策結(jié)合，要正確運(yùn)用公式“項(xiàng)目的調(diào)整凈現(xiàn)值＝項(xiàng)目的常規(guī)凈現(xiàn)值＋租賃凈現(xiàn)值”。
（5）參考例題
黃勝撰寫的經(jīng)典題解的195頁(yè)計(jì)算分析題1、196頁(yè)計(jì)算分析題2；
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校高頻考點(diǎn)班--高頻考點(diǎn): 租賃—計(jì)算分析題1；
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校-模考班-模擬試卷1—計(jì)算分析題3。
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糾錯(cuò)責(zé)任編輯：Jeikey
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