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如何學注會《會計》：持有待售的固定資產(chǎn)如何處理
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在注冊會計師《會計》的復習備考中，大概各位考生都關(guān)注固定資產(chǎn)的初始入賬、折舊攤銷、出租與處置等，但是否被“持有待售的固定資產(chǎn)”難倒過呢？正保會計網(wǎng)校注會考前輔導的精品班中，學員在班級交流中就互相提醒同班同學注意學習持有待售的固定資產(chǎn)的相關(guān)知識點，說不定在考試中來個措手不及而被難倒了呢。
持有待售的固定資產(chǎn)可以從四個方面掌握。
一、持有待售資產(chǎn)的確認條件
同時滿足下列條件的非流動資產(chǎn)應當劃分為持有待售：
1、企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動資產(chǎn)作出決議；
2、企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
3、該項轉(zhuǎn)讓將在一年內(nèi)完成。
二、持有待售固定資產(chǎn)核算的內(nèi)容
1、單項資產(chǎn)；
2、處置組：是指作為整體出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)。
另外，符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動資產(chǎn)，比照上述原則處理。
三、持有待售資產(chǎn)的會計處理
正保會計網(wǎng)校的學員們可能都注意到了，持有待售固定資產(chǎn)的處理有兩個特別的地方：
1、對于持有待售的固定資產(chǎn)，應當調(diào)整該項固定資產(chǎn)的預計凈殘值，使該項固定資產(chǎn)的預計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產(chǎn)的原賬面價值，原賬面價值高于調(diào)整后預計凈殘值的差額，應作為資產(chǎn)減值損失計入當期損益。
2、持有待售的固定資產(chǎn)不再計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量。
四、持有待售資產(chǎn)變更的會計處理
當不再滿足持有待售的確認條件時，企業(yè)應當停止將其劃歸為持有待售，并按照下列兩項金額中較低者計量：
1、該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下原應確認的折舊、攤銷或減值進行調(diào)整后的金額。這種情況就要求追溯到被劃歸為持有待售之前的賬面價值，視同從未被劃分為持有待售固定資產(chǎn)處理，并按原規(guī)定計算折舊、攤銷或減值。
2、決定不再出售之日的可收回金額。
之所以要注意持有待售固定資產(chǎn)的處理，是因為固定資產(chǎn)在持有待售狀態(tài)時有一些特別的處理要求。正保會計網(wǎng)校注會考前輔導精品班的班級交流中，同班同學之間會互相交流和提醒類似這樣的特殊業(yè)務處理。他們也能得到專職助教的輔導和幫助，有各位注會輔導老師在網(wǎng)校課堂上的清楚講解，有利于掌握注會備考中一些特殊考點。
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