如何學(xué)注會(huì)《會(huì)計(jì)》：持有待售的固定資產(chǎn)如何處理

《會(huì)計(jì)》

《審計(jì)》

《稅法》

《經(jīng)濟(jì)法》

《財(cái)務(wù)成本管理》

《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》

在注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》的復(fù)習(xí)備考中，大概各位考生都關(guān)注固定資產(chǎn)的初始入賬、折舊攤銷(xiāo)、出租與處置等，但是否被“持有待售的固定資產(chǎn)”難倒過(guò)呢？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校注會(huì)考前輔導(dǎo)的精品班中，學(xué)員在班級(jí)交流中就互相提醒同班同學(xué)注意學(xué)習(xí)持有待售的固定資產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，說(shuō)不定在考試中來(lái)個(gè)措手不及而被難倒了呢。

持有待售的固定資產(chǎn)可以從四個(gè)方面掌握。

一、持有待售資產(chǎn)的確認(rèn)條件

同時(shí)滿足下列條件的非流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)劃分為持有待售：

1、企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動(dòng)資產(chǎn)作出決議；

2、企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷(xiāo)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3、該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓將在一年內(nèi)完成。

二、持有待售固定資產(chǎn)核算的內(nèi)容

1、單項(xiàng)資產(chǎn)；

2、處置組：是指作為整體出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)。

另外，符合持有待售條件的無(wú)形資產(chǎn)等其他非流動(dòng)資產(chǎn)，比照上述原則處理。

三、持有待售資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校的學(xué)員們可能都注意到了，持有待售固定資產(chǎn)的處理有兩個(gè)特別的地方：

1、對(duì)于持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)調(diào)整該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值，使該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值能夠反映其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的金額，但不得超過(guò)符合持有待售條件時(shí)該項(xiàng)固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值，原賬面價(jià)值高于調(diào)整后預(yù)計(jì)凈殘值的差額，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計(jì)入當(dāng)期損益。

2、持有待售的固定資產(chǎn)不再計(jì)提折舊，按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額孰低進(jìn)行計(jì)量。

四、持有待售資產(chǎn)變更的會(huì)計(jì)處理

當(dāng)不再滿足持有待售的確認(rèn)條件時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)停止將其劃歸為持有待售，并按照下列兩項(xiàng)金額中較低者計(jì)量：

1、該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價(jià)值，按照其假定在沒(méi)有被劃歸為持有待售的情況下原應(yīng)確認(rèn)的折舊、攤銷(xiāo)或減值進(jìn)行調(diào)整后的金額。這種情況就要求追溯到被劃歸為持有待售之前的賬面價(jià)值，視同從未被劃分為持有待售固定資產(chǎn)處理，并按原規(guī)定計(jì)算折舊、攤銷(xiāo)或減值。

2、決定不再出售之日的可收回金額。

之所以要注意持有待售固定資產(chǎn)的處理，是因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)在持有待售狀態(tài)時(shí)有一些特別的處理要求。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校注會(huì)考前輔導(dǎo)精品班的班級(jí)交流中，同班同學(xué)之間會(huì)互相交流和提醒類似這樣的特殊業(yè)務(wù)處理。他們也能得到專職助教的輔導(dǎo)和幫助，有各位注會(huì)輔導(dǎo)老師在網(wǎng)校課堂上的清楚講解，有利于掌握注會(huì)備考中一些特殊考點(diǎn)。

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