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《中級會計實務》習題：融資租賃的核算
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●中級會計實務多選題：融資租賃的核算
關于融資租賃業(yè)務的會計處理表述中，不正確的有（?。?/p>
A、在融資租入符合資本化條件的需要安裝（安裝期超過1年）的固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用一般應計入在建工程
B、在融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用
C、在編制資產(chǎn)負債表時，“未確認融資費用”應作為“長期應收款”的抵減項目列示
D、履約成本、或有租金需計入最低租賃付款額
查看答案解析
【答案】
BCD【解析】
選項B，融資租入固定資產(chǎn)在符合資本化條件下，達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入在建工程；選項C，“未確認融資費用”是“長期應付款”的抵減項目，“未實現(xiàn)融資收益”是“長期應收款”的抵減項目；選項D，履約成本和或有租金均不構成最低租賃付款額的內容。
【點評】最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值，但是，出租人支付但可退還的稅金不包括在內。
最低租賃付款額（承租人）
租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權時：
最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值
租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權時：
最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的任何款項
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中級會計實務題型及規(guī)律
題型一共五種，包括：單項選擇題（10道）——15分、多項選擇題（10道）——20分、判斷題（10道）——10分、計算分析題（2道）——22分、綜合題（2道）——33分。
【單項選擇題】規(guī)律：
（1）題目難度上，比較基礎，以教材知識為藍本，考核基本理論和基本會計處理；
（2）題目構成上，以各項業(yè)務會計處理方式的判斷和各要素入賬金額的計算為主；
（3）題目形式上，文字表述型的題目占比減少，小計算形式的題目數(shù)量逐漸增多至6個左右，涉及環(huán)節(jié)較少，復雜程度不高。
【多項選擇題】規(guī)律：
（1）應用型題目，如判斷哪些因素影響長期股權投資的賬面價值；
（2）會計處理型題目，如給出業(yè)務事項，判斷相關處理的正確性；
（3）分類、范圍等理論性題目。
相對于單項選擇題，題目復雜程度增加，更加偏向于應用。
【判斷題】規(guī)律：
答錯倒扣分，有一定的風險性。題目多為教材原文或原文的簡單變形，是對非重點章節(jié)或非重點知識點“查漏補缺”式的考核，考生應關注細節(jié)。
【計算分析題】規(guī)律：
所涉及知識點通常局限于一章或一個完整的核算體系；難度適中，涉及事項復雜程度不高?？己朔绞揭苑咒洖橹鳎o以簡單計算或應用判斷。
【綜合題】規(guī)律：
考核內容涉及多個業(yè)務事項或復雜核算體系，綜合性較強，難度提高?？己朔绞蕉酁榻o出原企業(yè)處理，由考生分析判斷正誤，對處理有誤的說明正確的處理；或者是設置跨章節(jié)性題目，考查知識的融會貫通；側重應用性，突出靈活性。
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