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2021年中級會計實務練習題：投資性房地產(chǎn)
所有人都在努力，所以你也要加油。想要通過中級會計考試，少不了每天的習題練習，正保會計網(wǎng)校為大家準備好了中級會計實務練習題，為大家加油！
（多選）下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（?。?。
A.企業(yè)擁有并出租給員工居住的宿舍
B.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的寫字樓
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準備增值后出售的房屋
D.工業(yè)企業(yè)持有擬增值后轉讓的土地使用權
查看答案解析
【答案】
BD【解析】
選項A，雖然也是經(jīng)營出租，但其持有目的不是賺取租金或資本增值，所以不屬于投資性房地產(chǎn)，屬于自用房地產(chǎn)；選項B，因為是經(jīng)營租賃租出資產(chǎn)，說明已經(jīng)租出，所以可以作為投資性房地產(chǎn)；選項C，屬于作為存貨的房地產(chǎn)，不符合投資性房地產(chǎn)的定義。
為什么備考需要教材？
在往年中級會計職稱考試的經(jīng)驗中，考試出題基于教材內容，尤其在全部實行無紙化考試方式后，考查范圍變相擴大為全書，總有部分試題考查的是教材中的邊角知識點，看過教材的人都答對了，沒看教材的考生就失了分，因此教材還是要看一遍的。 購買教材入口>>
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