2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：山木 2021/03/23 14:51:48　字體：大小

所有人都在努力，所以你也要加油。想要通過(guò)中級(jí)會(huì)計(jì)考試，少不了每天的習(xí)題練習(xí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備好了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題，為大家加油！

（多選）下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（?。?。

A.企業(yè)擁有并出租給員工居住的宿舍

B.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的寫字樓

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的房屋

D.工業(yè)企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項(xiàng)A，雖然也是經(jīng)營(yíng)出租，但其持有目的不是賺取租金或資本增值，所以不屬于投資性房地產(chǎn)，屬于自用房地產(chǎn)；選項(xiàng)B，因?yàn)槭墙?jīng)營(yíng)租賃租出資產(chǎn)，說(shuō)明已經(jīng)租出，所以可以作為投資性房地產(chǎn)；選項(xiàng)C，屬于作為存貨的房地產(chǎn)，不符合投資性房地產(chǎn)的定義。

為什么備考需要教材？

在往年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的經(jīng)驗(yàn)中，考試出題基于教材內(nèi)容，尤其在全部實(shí)行無(wú)紙化考試方式后，考查范圍變相擴(kuò)大為全書，總有部分試題考查的是教材中的邊角知識(shí)點(diǎn)，看過(guò)教材的人都答對(duì)了，沒(méi)看教材的考生就失了分，因此教材還是要看一遍的。購(gòu)買教材入口>>

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