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中級會計實務習題：非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
舍棄一切去做一件事，沒有值不值得，只有想不想。既然選了，就堅決的走完這條路。既然選擇了中級會計職稱，就要朝著它勇敢向前，每天進步一點點，基礎扎實一點點，通過考試也就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校在此精選了中級會計職稱《中級會計實務》科目的練習題供學員參考，祝大家備考愉快。
【單選題】
某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2x18年6月23日，該公司將一項固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬元，已提折舊80萬元，已經(jīng)計提減值準備30萬元。該項房地產(chǎn)在當日的公允價值為330萬元。關于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項表述中，正確的是（?。?。
A.計入公允價值變動損益的金額為40萬元
B.投資性房地產(chǎn)的入賬價值為290萬元
C.該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當期損益
D.該事項屬于會計政策變更
查看答案解析
【答案】
C【解析】
本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應該按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額計入到所有者權益（其他綜合收益），轉(zhuǎn)換當日的處理，不影響當期損益。 會計分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 330
累計折舊 80
固定資產(chǎn)減值準備 30
貸：固定資產(chǎn) 400
其他綜合收益 40
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