2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》易錯(cuò)題：投資性房地產(chǎn)

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錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：2018年11月16日

關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會(huì)計(jì)處理表述中，不正確的有（?。?。

A. 投資性房地產(chǎn)有關(guān)的資本性支出，應(yīng)通過“在建工程”科目核算

B. 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用

C. 投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)——在建

D. 改擴(kuò)建完成后，若采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，應(yīng)按原來的預(yù)計(jì)使用年限、折舊或攤銷方法計(jì)提折舊或攤銷

　　

點(diǎn)評(píng)：本題正確率為13.42%。本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入到投資性房地產(chǎn)的成本，不滿足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入到當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)成本）。本題難度不大，掌握好教材相關(guān)內(nèi)容即可輕松拿下此類題目。

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