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【單選題】企業(yè)判斷融資租賃的標準中 ,下列表述不正確的是(?。?/p>
A、在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,判斷為融資租賃
B、承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購價預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,判斷為融資租賃
C、當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時可使用年限≥75%時;則租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%,判斷為融資租賃
D、當在開始此次租賃前其已使用年限小于資產(chǎn)全新時可使用年限的75%,最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價值的90%以上(含90%)則從承租人角度或從出租人角度,該項租賃應(yīng)被認定為融資租賃
(1)在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;
(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán);
(3)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(大于等于75%);
(4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值(大于等于90%);
(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不做較大改造,只有承租人才能使用。
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