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會計中級《中級會計實務》練習題：非投資性房地產(chǎn)
你的欲望決定了你的上限，你的行動決定了你的高度。我們時時刻刻都在選擇，你選擇過什么樣的生活就需要付出什么樣的代價。以下是正保會計網(wǎng)校為您準備的中級會計職稱練習題，網(wǎng)校還為各位備戰(zhàn)中級的考生準備了會計中級實務試題，學習從現(xiàn)在開始。
【多選題】
下列關于投資性房地產(chǎn)的會計處理中，表述正確的有（?。?。
A、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額，就會影響當期損益
B、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額，就會影響當期損益
C、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不會影響當期損益
D、處置投資性房地產(chǎn)時，按累計的公允價值變動金額，將“公允價值變動損益”轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務成本”的處理不影響當期損益凈額
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。選項A，用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值的差額，應計入公允價值變動損益，影響當期損益；選項B，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值大于原賬面價值的差額，應計入其他綜合收益，不影響當期損益。 【該題針對“非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)”知識點進行考核】
其實有時候我們還沒做就被我們自己嚇退了，想要往前走，就不要考慮太多，去做就行了。正保會計網(wǎng)校在此精選了中級會計職稱的練習題供學員參考，祝大家夢想成真。中級會計師試題及答案也是各位進步的好幫手，快來學習吧！
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