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中級會計職稱中級會計實務練習題：投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
浪花從不留戀軟沙上的腳印，只為自由奮勇向前，要改變，努力就從此刻開始！正保會計網(wǎng)校為大家整理了2020年中級會計職稱中級會計實務練習題，學習從今天的中級會計職稱中級會計實務練習題開始！
下列各項與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的表述中，說法正確的有（ ）。
A.對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構(gòu)作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn)
B.外購投資性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益基本確定能流入企業(yè)，就應確認投資性房地產(chǎn)
查看答案解析
【答案】
ABC【解析】
投資性房地產(chǎn)的確認條件有兩個： （１）與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)； （２）該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠的計量。 同時滿足上述兩個條件，才可以確認為投資性房地產(chǎn)，所以選項Ｄ不正確。
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