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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)
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丁公司于2009年1月1日外購一棟建筑物，不含稅價(jià)款為1 200萬元，該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租，年租金為60萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1 400萬元；2010年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1 380萬元；2011年1月1日，丁公司出售該建筑物，售價(jià)為1 500萬元。不考慮其他因素，丁公司處置該建筑物時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額合計(jì)是（ ）萬元。
A.1 200
B.1 680
C.1 500
D.1 740
查看答案解析
【答案】
A【解析】
處置時(shí)的處理：
借：銀行存款 1 500
貸：其他業(yè)務(wù)收入 1 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 1 380
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 1 200
——公允價(jià)值變動(dòng) 180
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 180
貸：其他業(yè)務(wù)成本 180
因此，處置時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額為1 200（1 380－180）萬元。
考試時(shí)長：180分鐘
考試時(shí)間：8:30－11:30
考試題型：單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、計(jì)算分析題、綜合題
考試特點(diǎn)：《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》算是中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試中難度較大、內(nèi)容較多的一科，科目中很多內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，并且題目覆蓋面廣、計(jì)算量大、考查方式靈活、綜合性較強(qiáng)。建議考生把較多的時(shí)間放在此科目，提前備考，打好基礎(chǔ)。培養(yǎng)獨(dú)立思考分析問題的能力，理解記憶知識(shí)點(diǎn)。
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