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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：上好佳 2020/05/27 20:34:48　字體：大 小

沒有特別幸運(yùn)，那么請(qǐng)先特別努力！請(qǐng)向著在2020年通過中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的目標(biāo)繼續(xù)努力吧！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題，趕快打卡學(xué)習(xí)吧！

A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。A公司的投資性房地產(chǎn)為一棟已出租的寫字樓，2010年1月1日，由于該寫字樓所在的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，A公司決定對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓的原價(jià)為6 000萬元，已計(jì)提折舊1 500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為5 500萬元。A公司按凈利潤的10%計(jì)提盈余公積。不考慮所得稅影響，則該事項(xiàng)對(duì)A公司資產(chǎn)負(fù)債表上留存收益的影響金額為（?。┤f元。

A.1 000

B.900

C.1 500

D.0

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

該事項(xiàng)對(duì)A公司留存收益的影響金額＝5 500－（6 000－1 500）＝1 000（萬元）。會(huì)計(jì)分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 5 500
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊1 500
　　貸：投資性房地產(chǎn) 6 000
　　　　利潤分配——未分配利潤900
　　　　盈余公積 100

為什么需要教材？

考試基于教材內(nèi)容出題，全書過一遍，不失任何一分。 

在往年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的經(jīng)驗(yàn)中，考試出題基于教材內(nèi)容，尤其在全部實(shí)行無紙化考試方式后，考查范圍變相擴(kuò)大為全書，總有部分試題考查的是教材中的邊角知識(shí)點(diǎn)，看過教材的人都答對(duì)了，沒看教材的考生就失了分，因此教材還是要看一遍的。 

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