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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》試題：成本模式（11.26）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2015/11/26 14:42:43　字體：大 小

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試·綜合題

甲公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2015年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：

（1）1月1日，因商品房滯銷，董事會(huì)決定將兩棟商品房用于對(duì)外出租。1月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并已將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租商品房預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。

（2）1月5日，收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，至辦公樓開(kāi)工之日已攤銷10年，預(yù)計(jì)尚可使用40年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用直線法攤銷。辦公樓于1月5日開(kāi)始建造，至年末尚未完工，共發(fā)生工程支出3500萬(wàn)元，假定全部已由銀行存款支付。

（3）3月5日，收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提累計(jì)折舊2000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元。裝修工程于8月1日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元，其中包括材料支出700萬(wàn)元和職工薪酬800萬(wàn)元，職工薪酬尚未支付。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。

假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素的影響。

要求：

（1）計(jì)算上述出租商品房2015年度應(yīng)計(jì)提的折舊金額；

（2）作出上述交易或事項(xiàng)的相關(guān)會(huì)計(jì)處理。

（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示）

以上內(nèi)容是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校從論壇為大家整理的2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱試題，希望對(duì)大家有所幫助。2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考已經(jīng)開(kāi)始，你準(zhǔn)備好了嗎？讓我們把握住今天，利用每一天的時(shí)間，努力奮斗吧！祝您夢(mèng)想成真！

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇

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