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【專家錯題點評】中級經(jīng)濟法每日一練：租賃合同規(guī)定
2015年3月6日中級會計職稱考試《經(jīng)濟法》每日一練錯題點評：
共有 941人參與本題測試，正確率 31.72%
多選題：
甲某將自己的私房一間出租給其同事乙某居住，雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期為2年，月租金1000元。其他事項未約定。在租賃期間，當事人以下行為合法的有（ ）。
A. 如雙方在合同訂立后對租金支付期未達成補充協(xié)議，乙某可在租賃期滿時支付租金
B. 租賃期內經(jīng)甲某同意，乙某將住房轉租給丙某，并每月收取1500元租金歸自己所有
C. 甲某將該私房作價10萬元出售，則在租賃期間乙某可繼續(xù)租賃使用該房
D. 如甲某在出賣前將私房以23萬元出售情況通知乙某，則乙某有權以優(yōu)惠價20萬元購買該房
【正確答案】 BC
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，未約定租金支付期又不能達成補充協(xié)議的，租期1年以上的，應在每滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付。選項A不正確；在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外；租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，出租人應在出賣前的合理期限內通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權。選項D中沒有在同等條件下購買，因此是不正確的。
點評：本題主要考查租賃合同的有關規(guī)定，對于租金的支付問題，要注意跟什么因素有關。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓大家都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。我們會盡量為大家準備具有代表性的、典型的練習題目，也希望廣大學員能夠通過閱讀教材，認真練習和測試，以求達到良好的練習效果。
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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