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中級職稱《中級會計實務》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.27）
中級會計職稱備考是一場持久戰(zhàn)，每天進步一點點，基礎扎實一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校中級會計職稱每日一練提供高質量習題，以下為《中級會計實務》練習題，備考2018年中級會計職稱的考生們，快來自測吧。
單選題
A公司于2010年1月1日將一幢廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為5年，每年年末收取租金100萬元。出租時，該幢廠房的賬面價值為2400萬元，公允價值為2200萬元。2010年12月31日，該幢廠房的公允價值為2250萬元。A公司2010年因該投資性房地產(chǎn)對營業(yè)利潤的影響額為（ ）萬元。
A、－50
B、150
C、200
D、－200
【正確答案】A
【答案解析】出租時廠房的公允價值小于賬面價值的差額應確認公允價值變動損失200萬元（2 400－2 200），2010年12月31日應確認的公允價值變動收益＝2 250－2 200＝50（萬元），則2010年因該投資性房地產(chǎn)對營業(yè)利潤的影響金額＝50－200＋100＝－50（萬元）。
會計分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 2 200
公允價值變動損益 200
貸：固定資產(chǎn) 2 400
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動50
貸：公允價值變動損益 50
借：銀行存款等 100
貸：其他業(yè)務收入 100
中級會計職稱：每日一練《經(jīng)濟法》（2017-11-27）
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理，每一道題考查相應知識點，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率最低的題目進行了點評。網(wǎng)校為大家整理了每周易錯題，查看易錯題匯總>>
祝大家考試順利！
正保會計網(wǎng)校
2017-11-27
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