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中級會計職稱《經(jīng)濟法》每日一練：抵押權(quán)（11.27）
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多選題
2015年10月25日，甲向乙借款10萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。2015年10月29日甲將該車租給了丁，租期2年，每月租金15000元。2015年11月3日，甲向丙借款10萬元，同樣以該汽車抵押，并于11月7日辦理了抵押登記。2016年12月1日，甲的各項借款均已到期，但均未償還，乙、丙均對該汽車主張抵押權(quán)。則下列說法中正確的有（ ）。
A、由于乙的抵押權(quán)先于租賃，所以甲可以主張實現(xiàn)抵押權(quán)
B、乙的抵押權(quán)雖然發(fā)生在訂立租賃合同之前，但租賃關(guān)系并不受乙的抵押權(quán)影響
C、丙的抵押權(quán)發(fā)生在訂立租賃合同之后，所以租賃關(guān)系并不受丙的抵押權(quán)影響
D、抵押權(quán)人有權(quán)請求丁支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)
【正確答案】BCD
【答案解析】雖然乙的抵押先于租賃，但是因為乙未登記，所以乙不可以主張實現(xiàn)抵押權(quán)，選項A錯誤，選項B表述正確；
丙的抵押權(quán)確實在租賃合同之后，選項C表述正確；
租金屬于法定孳息，因此可以優(yōu)先受償，選項D表述正確。
中級會計職稱：每日一練《財務(wù)管理》（2017-11-27）
中級會計職稱：每日一練《中級會計實務(wù)》（2017-11-27）
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祝大家考試順利。
正保會計網(wǎng)校
2017-11-27
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