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【專家錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練：自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換
2015年8月15日中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)
共有 1106人參與本題測試，正確率 52.29%
單選題
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，正確的會(huì)計(jì)處理是（ ）。
A. 計(jì)入其他綜合收益
B. 計(jì)入期初留存收益
C. 計(jì)入營業(yè)外收入
D. 計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額記入“其他綜合收益”科目，小于的差額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。
點(diǎn)評(píng)：本題考核的是自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，屬于基礎(chǔ)的知識(shí)點(diǎn)，是本周正確率最低的。有關(guān)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的知識(shí)點(diǎn)在學(xué)習(xí)中容易混淆，建議大家一定要多動(dòng)手總結(jié)，最好以表格的形式展示，清晰易懂，便于記憶。
針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對(duì)每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習(xí)，積極討論。
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
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