轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的公允價值變動如何處理？

根據(jù)《企業(yè)會計準則》第40號——《投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的公允價值變動應(yīng)當分別計入當期損益和其他綜合收益。

具體處理方法如下：
1. 公允價值變動計入當期損益：公允價值變動中與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的部分應(yīng)當計入當期損益。這一部分包括租金收入、公允價值變動產(chǎn)生的凈收益和凈損失等。
2. 公允價值變動計入其他綜合收益：公允價值變動中與投資性房地產(chǎn)無關(guān)的部分應(yīng)當計入其他綜合收益。這一部分包括公允價值變動產(chǎn)生的凈收益和凈損失等。

需要注意的是，以上處理方法適用于轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。在轉(zhuǎn)換過程中，企業(yè)需要對轉(zhuǎn)換前的投資性房地產(chǎn)進行重新評估，并將其初始公允價值作為轉(zhuǎn)換日的計量基礎(chǔ)。同時，企業(yè)還需要將以往確認的累計公允價值變動轉(zhuǎn)入其他綜合收益。

總之，轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的公允價值變動應(yīng)當根據(jù)其與投資性房地產(chǎn)相關(guān)或無關(guān)的部分分別計入當期損益和其他綜合收益。