24周年

承租人如何確定資產(chǎn)租賃的初始計(jì)量金額?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/10/22 10:07:09  字體:
承租人確定資產(chǎn)租賃的初始計(jì)量金額時(shí),需要考慮以下幾個(gè)因素:
1. 租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值:承租人應(yīng)該確定租賃資產(chǎn)在租賃開(kāi)始日的公允價(jià)值。公允價(jià)值可以通過(guò)市場(chǎng)報(bào)價(jià)或者專(zhuān)業(yè)估價(jià)進(jìn)行確定。
2. 最低租賃付款額:承租人需要確定租賃期內(nèi)的最低租賃付款額,包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。
3. 未來(lái)租金調(diào)整:如果租賃合同中包含租金調(diào)整條款,承租人需要根據(jù)租賃合同確定的調(diào)整方式和調(diào)整金額來(lái)確定初始計(jì)量金額。
4. 其他相關(guān)費(fèi)用:承租人還需要考慮與租賃資產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用,如安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

在確定初始計(jì)量金額時(shí),承租人需要綜合考慮以上因素,并按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行計(jì)量。一般情況下,初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額之間較低的一個(gè)。

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