公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)如何處理？

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)可以選擇公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。在公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)需要進(jìn)行相應(yīng)的處理。

首先，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。具體來說，當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值發(fā)生上升時(shí)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)公允價(jià)值增值收益；當(dāng)公允價(jià)值下降時(shí)，則需要確認(rèn)公允價(jià)值減值損失。

其次，公允價(jià)值變動(dòng)的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)實(shí)際發(fā)生的原則。這意味著，僅當(dāng)公允價(jià)值變動(dòng)是實(shí)際發(fā)生的、可靠的，并且能夠被可靠地計(jì)量時(shí)，才能確認(rèn)為收益或損失。

最后，需要注意的是，公允價(jià)值變動(dòng)的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的成本進(jìn)行區(qū)分。公允價(jià)值變動(dòng)是指投資性房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的價(jià)值變動(dòng)，而與其相關(guān)的成本是指投資性房地產(chǎn)的購(gòu)買成本、建設(shè)成本等。

總之，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)在公允價(jià)值模式下需要計(jì)入當(dāng)期損益，并且確認(rèn)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)實(shí)際發(fā)生的原則。