商品房買賣合同中的交付方式有哪些？

在商品房買賣合同中，常見(jiàn)的交付方式包括以下幾種：
1. 建筑物竣工交付：即開(kāi)發(fā)商在房屋建筑物完工后，將房屋交付給購(gòu)房者。
2. 分期交付：即開(kāi)發(fā)商將房屋建筑物分為多個(gè)階段進(jìn)行交付，購(gòu)房者可以根據(jù)工程進(jìn)度逐步接受房屋。
3. 預(yù)售交付：即開(kāi)發(fā)商在房屋建設(shè)尚未完工時(shí)，提前向購(gòu)房者進(jìn)行銷售合同簽訂，并約定未來(lái)的交付時(shí)間。
4. 按揭交付：即購(gòu)房者通過(guò)按揭貸款購(gòu)買房屋，開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房者支付首付款后，將房屋交付給購(gòu)房者，但房屋的所有權(quán)仍歸開(kāi)發(fā)商所有，直到購(gòu)房者還清貸款。
5. 置換交付：即購(gòu)房者將自己的房屋與開(kāi)發(fā)商的商品房進(jìn)行置換，雙方協(xié)商將房屋交付給對(duì)方。

需要注意的是，具體的交付方式會(huì)根據(jù)買賣雙方的協(xié)商和合同約定而有所不同。購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解清楚交付方式及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。