在初始計量中,承租人確定租賃負債的初始計量金額需要考慮以下幾個因素:
1. 租賃期限:承租人需要確定租賃合同的租賃期限,即租賃合同的約定租賃期限,包括可選續(xù)租期和取消期。
2. 未來最低租賃付款:承租人需要確定租賃合同期間內的未來最低租賃付款,包括基本租金、保證金、任何未來租金的調整和租賃期滿時的購買選項價格等。
3. 貼現(xiàn)率:承租人需要確定適用于該租賃合同的貼現(xiàn)率。貼現(xiàn)率是指承租人在初始計量時用于將未來最低租賃付款折現(xiàn)為現(xiàn)值的利率。
4. 非租賃付款:承租人需要考慮是否存在與租賃合同相關的非租賃付款,如租賃合同中包含的服務費、保險費等。
根據(jù)上述因素,承租人可以按照以下步驟確定租賃負債的初始計量金額:
1. 計算未來最低租賃付款的現(xiàn)值:將租賃合同期間內的未來最低租賃付款使用貼現(xiàn)率折現(xiàn)為現(xiàn)值。
2. 加上非租賃付款:如存在非租賃付款,將其加入到初始計量金額中。
3. 考慮租賃期限:如果租賃合同包含可選續(xù)租期和取消期,承租人需要根據(jù)合理的預期來確定租賃期限。
最終,初始計量金額即為以上步驟得出的現(xiàn)值和非租賃付款的總和。需要注意的是,初始計量金額應該在租賃合同開始日當天計入負債。