24周年

承租人在租賃合同中如何決定是否將租賃資產(chǎn)計入財務(wù)報表?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/01/14 08:34:59  字體:
承租人在決定是否將租賃資產(chǎn)計入財務(wù)報表時,需要根據(jù)以下準(zhǔn)則進(jìn)行判斷:
1. 是否符合租賃資產(chǎn)的定義:租賃資產(chǎn)是指承租人在租賃合同中獲得的、用于經(jīng)營活動的非貨幣性資產(chǎn)。如果符合租賃資產(chǎn)的定義,就需要將其計入財務(wù)報表。
2. 是否具備對租賃資產(chǎn)的控制權(quán):承租人在租賃合同中是否具備對租賃資產(chǎn)的控制權(quán)。如果具備控制權(quán),就需要將租賃資產(chǎn)計入財務(wù)報表。
3. 是否具備經(jīng)濟(jì)利益:承租人是否能夠從租賃資產(chǎn)的使用中獲得經(jīng)濟(jì)利益。如果具備經(jīng)濟(jì)利益,就需要將租賃資產(chǎn)計入財務(wù)報表。
4. 是否承擔(dān)租賃資產(chǎn)的風(fēng)險和回報:承租人是否承擔(dān)租賃資產(chǎn)的損耗、毀損和價值變動的風(fēng)險,以及是否享有租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。如果承擔(dān)風(fēng)險和回報,就需要將租賃資產(chǎn)計入財務(wù)報表。

需要注意的是,根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號——租賃合同》的規(guī)定,如果租賃合同屬于金融租賃,即滿足租賃期間占租賃資產(chǎn)的大部分使用壽命,或者租賃期間的租金支付額與租賃資產(chǎn)的公允價值相當(dāng),那么承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)計入財務(wù)報表。否則,屬于經(jīng)營租賃,承租人可以選擇將租賃資產(chǎn)計入財務(wù)報表或者按照租賃合同約定的租金支付方式進(jìn)行會計處理。

綜上所述,承租人在決定是否將租賃資產(chǎn)計入財務(wù)報表時,需要綜合考慮租賃資產(chǎn)的定義、控制權(quán)、經(jīng)濟(jì)利益以及風(fēng)險和回報等因素,并參考相關(guān)會計準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行判斷。

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